(LK) = Landkreis
(S) = Stadt
(G) = Gemeinde
(M) = Markt
(Vgm) = Verw.-gemeinsch.
(Ot) = Orts-/Stadtteil
In Silber über einem mit zwei durchgehenden silbernen Wellenbalken belegten blauen Dreiberg schwebend eine grüne Hausmarke.
Der blaue Dreiberg mit den silbernen Wellenbalken im Schildfuß verweist auf die geografische Lage der Gemeinde zwischen den Chiemgauer Bergen und dem Chiemsee, auf den sich auch der seit 1952 geführte Namenszusatz bezieht. Der Dreiberg ist zugleich ein Element aus dem Stammwappen der Herren von Aschau, zu deren Herrschaft das Gemeindegebiet bis zum Aussterben des Geschlechts im 14. Jahrhundert gehörte. Die grüne Hausmarke ist das Kennzeichen der lokal bedeutenden Wirtsfamilie der Seiser, die in der Entwicklung der Gemeinde seit dem ausgehenden 15. Jahrhundert eine wichtige Rolle spielte. Christian Seiser (gestorben 1520) und sein Sohn Martin erbauten den Weg von Bernau nach Weisheim, an dem die Familie 1518 eine spätgotische Gedenksäule errichtete. Diese trägt am Säulenschaft die Hausmarke im Tartschenschild. Die Marke findet sich in ähnlicher Form auch auf dem Grabstein des Christian Seiser in der Pfarrkirche Bernau und auf Siegeln. Die historische Tingierung der Seiser-Marke ist nicht überliefert. Für das Gemeindewappen wurde die Farbe Grün gewählt, um auf die landwirtschaftliche Struktur der Gegend hinzuweisen.